Etusivu

Elinkaariratkaisuja rakennuksellesi

Kaarimotion Oy on Keski-Suomen ja Pohjois-Karjalan talousalueella toimiva korjausrakentamisen ammattitaitoon perustuva asiantuntijayritys. Korjausrakentamisen asiantuntijoina tarjoamme asiakkaillemme korkean laadun takaavaa palvelua kiinteistöjen kunnon ja jatkuvuuden ylläpitämiseksi. Asiantuntijamme kykenevät auttamaan teitä asuntojen kuntotarkastuksen kautta mm.

Rakennusten todellisen kunnon selvitystöissä.
Kiinteistön korjaustoimenpiteiden tahdistamisessa.
Kosteusteknisissä sevitystöissä.
Elinkaarimallin luomisessa.

Yrityksen ollessa nuori, avainasemaan nousevat pitkän kokemuksen omaavat ammattilaiset kiinteistötekniikan ja korjausrakentamisen aloilta. Pidämme huolta siitä että meillä työskentelevät ammattilaiset pysyvät muuttuvan maailman mukana, tietopohjan kuitenkin perustuen rakennettuun ja hyväksi todettuun ympäristöön. Käytämme toiminnassamme moderneja kartoitusohjelmia ja alalla arvostettuja mittavälineitä.

Toimintamallimme kehittäminen ja uuden oppiminen on jokaiselle meillä työskentelevälle kunnia-asia, joka takaa asiakkaillemme palvelun korkean laadun, luotettavuuden ja kestävyyden. Tiimimme sidosryhmät toimivat tiiviissä yhteistyössä keskenään, jotta saavutettu lopputulos olisi kaikkia osapuolia tyydyttävä kokonaisuus.

Markku Kilpi

Toimitusjohtaja
Kaarimotion Oy

Varaa kuntotarkastus

Lisätietoja:
markku.kilpi@kaarimotion.fi
Puh: 040 8379220

Tietoa meistä

Kaarimotion Oy

Kaarimotion on asuntojen kuntotarkastukseen erikoistunut asiantuntijayritys, joka tarjoaa elinkaariratkaisuja rakennuksellesi.

Kuntotarkastus on kannattavaa toteuttaa, kun suunnittelet asuntosi myyntiä tai kun haluat selvittää kotisi kunnon ja teknisen arvon. Tarkastus kertoo puolueettomasti tarkastettavan kohteen kunnosta jokaiselle asuntokaupan osapuolelle. Kuntotarkastuksen tekee aina rakennustekninen asijantuntija asuntoa vahingoittamatta.

Kaarimotion on luotettava rakennusalan ammattilaisista koostuva suomalainen yritys, joka toimii Jyväskylän ja Joensuun alueella.

Henkilöstö:

Palvelut

Kuntotarkastuksella tarkoitetaan rakennuksen kunnon tarkastamista rakenteita rikkomatta. Tarkastus tehdään aistinvaraisesti ja erilaisten apuvälineiden avulla.

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Asuntokaupan yhteydessä tehtävän laajan kuntotarkastuksen tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-, käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä sekä toimenpide-ehdotuksista. Kuntotarkastus on suotavaa teettää jo myynnin aloitusvaiheessa. Tarkastuksen tilaajana voi olla myyjä, ostaja, kiinteistövälittäjä tai kuntotarkastus tilataan yhdessä.

Kuntotarkastus on tekninen arvio kohteen kunnosta, korjaustarpeista ja riskirakenteista tarkastushetkellä. Se perustuu kuntotarkastajan asiantuntemukseen, kuntotarkastajan kohteesta tekemiin havaintoihin sekä kiinteistön käyttäjän haastatteluista ja asiakirjoista saatuihin tietoihin. Kuntotarkastus tehdään rakenteita rikkomattomin menetelmin ja sen tekee rakennustekninen asiantuntija.

Asiakas saa tarkastuksesta aina kattavan kirjallisen raportin. Raportti on erinomainen keino välittää asunnon potentiaaliselle ostajalle puolueettomasti, minkä kuntoista rakennusta hän on ostamassa. Näin asunnon myyjä voi huokaista helpotuksesta ja ostaja välttyy ajatuksilta, että on ostamassa sikaa säkissä.

Kuntotarkastuksessa käydään läpi kaikki rakenteet ja tilat:


Dokumentit ja kiinteistön perustiedot
Piharakenteen ja -varusteet
Perustukset, perusmuuri (sokkeli)
Rakennuksen vierusta, maanpinta ja sadevesijärjestelmä
Salaojat
Rakennuksen julkisivu, ulkoseinät
Ulko-ovet ja ikkunat
Terassit, parvekkeet, portaat ja luiskat
Ryömintätila
Yläpohja, ullakko
Sisäkatto
Vesikatto
Väliseina
Alapohja
Välipohja
Ylempi välipohja
Kosteusmittaus ylemmän välipohjan rakenteista
Alempi välipohja
Keittiö
Pesuhuone
Kodinhoitohuone
Sauna
WC
Suihkutila
Varastotila
Pannuhuone
Tekninen tila
Moottoriajoneuvosuoja (autotalli tai -katos)
Tulisija
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköjärjestelmä
Vesi- ja viemäri
Vesipisteiden virtaama ja lämpimän käyttöveden lämpötila
Muut tarkastuskohteet ja havainnot
Mahdolliset rakenneavaukset

Kuntotarkastus

Lisätietoja kuntokartoituksesta

Kun kuntotarkastuksesta on sovittu kirjallisesti asiakkaan kanssa laaditaan asunnosta tarkastussuunnitelma. Tarkastaja perehtyy asunnosta saatavilla oleviin asiakirjoihin ja haastattelee asukkaan ennen kuntotarkastuksen tekoa saadakseen rakennuksesta mahdollisimman kattavan kuvan virallista kartoitusta varten. Kuntotarkastuksen tekeminen kestää asunnon kunnosta ja koosta riippuen 2-5 tuntia. Kartoituksen tilaaja saa laajan, n. 20-sivuisen, raportin tarkastuksesta 1-3 vuorokauden kuluttua tarkastuksesta.

Kuntotarkastus suoritetaan pintapuolisesti, aistinvaraisesti ja rakenteita rikkomattomin menetelmin ”Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, suoritusohje” (KH 90–00394, LVI 01-10414) mukaisesti. Tarkastuksessa kiinnitetään huomiota pintapuolisesti havaittaviin rakenteelliseen kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttaviin oleellisiin puutteisiin, vikoihin ja riskeihin. Tarkastuksessa ei välttämättä listata kaikkia ns. esteettisiä tai kosmeettisia vaurioita, jotka voivat olla osin kosteuden tai roiskeveden aiheuttamia, ellei tästä ole merkittävää haittaa asumiselle. Näitä vaurioita voivat olla esimerkiksi kiintokalusteiden, työtasojen ja väliovien vauriot.

Tarkastustuloksia arvioitaessa on otettava huomioon aistienvaraisen ja rakenteita rikkomattoman menetelmän aiheuttamat rajoitukset sekä epävarmuustekijät. Jos kuntotarkastuksen tekijälle nousee vahva epäilys vakavammasta vauriosta tarkastettavassa rakenteessa, voidaan asunnon omistajan suostumuksella mahdollisimman vähän vahinkoa tuottaen tehdä rakenteeseen pieni reikä, ja kuvata rakenteen sisään 360-kameralla varmuuden saamiseksi.

Lisätietoja palvelusta ja yhteydenotot:
Kimmo Kaakkomäki p. 040 514 5088, kimmo.kaakkomaki@kaarimotion.fi
Markku Kilpi p. 040 837 9220, markku.kilpi@kaarimotion.fi

Tarjouspyynnön voitte jättää myös tällä lomakkeella.

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä





Varaa kuntotarkastus

Lisätietoja:
markku.kilpi@kaarimotion.fi
Puh: 040 8379220

Henkilötietolain (10 ja 24 §:n) ja EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) mukainen rekisteri- ja tietosuojaseloste:

Tämä on Kaarimotion Oy:n henkilötietolain (10 ja 24 §) ja EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) mukainen rekisteri- ja tietosuojaseloste. Laadittu 24.05.2018. Viimeisin muutos 04.06.2018.

1. Rekisterinpitäjä

Kaarimotion Oy

Koskenharjuntie 4 B 15

40200

Jyväskylä

2. Rekisteristä vastaava yhteyshenkilö

Markku Kilpi, markku.kilpi@kaarimotion.fi, 040 8379220

3. Rekisterin nimi

Yrityksen asiakasrekisteri

4. Oikeusperuste ja henkilötietojen käsittelyn tarkoitus

EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen mukainen oikeusperuste henkilötietojen käsittelylle on henkilön suostumus, sopimus, jossa rekisteröity on osapuolena tai rekisterinpitäjän oikeutettu etu (esim. asiakassuhde, työsuhde, jäsenyys). Henkilötietojen käsittelyn tarkoitus on yhteydenpito asiakkaisiin, asiakassuhteen ylläpito, markkinointi tms. toiminta. Tietoja ei käytetä automatisoituun päätöksentekoon tai profilointiin.

5. Rekisterin tietosisältö

Rekisteriin tallennettavia tietoja ovat: henkilön nimi, yritys/organisaatio, yhteystiedot (puhelinnumero, sähköpostiosoite, osoite),  www-sivustojen osoitteet, verkkoyhteyden IP-osoite, tiedot tilatuista palveluista ja niiden muutoksista, laskutustiedot, muut asiakassuhteeseen ja tilattuihin palveluihin liittyvät tiedot.

6. Säännönmukaiset tietolähteet

Rekisteriin tallennettavat tiedot saadaan asiakkaalta mm. www-lomakkeilla lähetetyistä viesteistä, sähköpostitse, puhelimitse, sopimuksista, asiakastapaamisista ja muista tilanteista, joissa asiakas luovuttaa tietojaan.

7. Google Analytics -evästeet

Kaarimotionin sivuilla käytetään Google Analytics -palvelua, joka on Googlen verkkoanalyysipalvelu. Google Analytics käyttää evästeitä tekstitiedoissaan. Tämä eväste tallennetaan tietokoneellesi, mikä mahdollistaa sivuston käyttöanalyysin. Evästeen antama tieto sivuston käytöstä (vain IP-osoite, joka on tehty tunnistamattomaksi) lähetetään ja tallennetaan Googlen palvelimelle Yhdysvaltoihin. Niissä tapauksissa, joissa Google siirtää henkilötietoja EU:n ja ETA-alueen ulkopuolelle, on tietojen siirtämisen oikeusperuste EU:n ja Yhdysvaltojen välinen Privacy Shield –järjestely.

Google käyttää näitä tietoja arvioidakseen sivuston käyttöä, raportoimalla käyttötiheydestä ja internetin käyttöön liittyvistä palveluista. Voit lukea tarkemmin Google Analyticsin tietosuojapolitiikasta osoitteesta https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=fi. Voit estää evästeiden tallentumisen internetselaimesi asetuksilla. Mikäli et halua jakaa tietoa sivuston käytöstä Google Analytics –palvelulle, voit myös ladata erillisen lisäosan selaimeesi. Lisäosa on ladattavissa Googlen sivuilla.

8. Henkilötietojen käsittelijä Eventizer Oy

Kaarimotion Oy:n henkilötietojen käsittelijä toimii Kaarimotion Oy:n lisäksi Eventizer Oy. Eventizer Oy käsittelee henkilötietoja rekisterinpitäjän, Kaarimotion Oy:n lukuun. Kyseessä on toimeksianto- ja alihankintasuhde, jossa Kaarimotion Oy eli rekisterinpitäjä ulkoistaa henkilötietojensa säilytyksen Eventizer Oy:n Provepad-pilvipalveluun. Pilvipalvelussa säilytettäviä henkilötietoja ovat yrityksen asiakastiedot, jotka kerätään tilauslomakkeella. Käsittelijä käsittelee henkilötietoja toimeksiannostamme tässä tietosuojakäytännössä kuvatuissa tarkoituksissa vain niihin tarkoituksiin, joihin tiedot on kerätty. Eventizer Oy:n tietosuojakäytäntöön voitte tutustua  osoitteessa: http://www.eventizer.fi/Tietosuoja_Eventizer.pdf.

9. Tietojen säännönmukaiset luovutukset ja tietojen siirto EU:n tai ETA:n ulkopuolelle

Rekisterin henkilötietoja ei luovuteta säännönmukaisesti kolmannelle osapuolelle lukuun ottamatta henkilötietojen käsittelijää (kohta 8.) eikä tietoja siirretä Suomen ulkopuolelle.

10. Rekisterin suojauksen periaatteet

Rekisterin käsittelyssä noudatetaan huolellisuutta ja tietojärjestelmien avulla käsiteltävät tiedot suojataan asianmukaisesti. Kun rekisteritietoja säilytetään Internet-palvelimilla, niiden laitteiston fyysisestä ja digitaalisesta tietoturvasta huolehditaan asiaankuuluvasti. Rekisterinpitäjä huolehtii siitä, että tallennettuja tietoja sekä palvelimien käyttöoikeuksia ja muita henkilötietojen turvallisuuden kannalta kriittisiä tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja vain niiden työntekijöiden toimesta, joiden työnkuvaan se kuuluu.

11. Tarkastusoikeus ja oikeus vaatia tiedon korjaamista

Jokaisella rekisterissä olevalla henkilöllä on oikeus tarkistaa kerran vuodessa maksutta rekisteriin tallennetut tietonsa ja vaatia mahdollisen virheellisen tiedon korjaamista tai puutteellisen tiedon täydentämistä. Mikäli henkilö haluaa tarkistaa hänestä tallennetut tiedot tai vaatia niihin oikaisua, pyyntö tulee lähettää kirjallisesti rekisterinpitäjälle. Tiedot annetaan kirjallisesti ja postitetaan kyseisen henkilön rekisteriin ilmoittamaan osoitteeseen. Tarkastuspyyntö tulee lähettää kirjallisesti ja omakätisesti allekirjoitettuna yrityksen postiosoitteeseen. Rekisterinpitäjä voi pyytää tarvittaessa pyynnön esittäjää todistamaan henkilöllisyytensä. Rekisterinpitäjä vastaa asiakkaalle EU:n tietosuoja-asetuksessa säädetyssä ajassa (pääsääntöisesti kuukauden kuluessa). Tietoja voidaan poistaa henkilön vaatimuksesta tai asiakassuhteen loppumisen vuoksi.

12. Muut henkilötietojen käsittelyyn liittyvät oikeudet

Rekisterissä olevalla henkilöllä on oikeus milloin tahansa pyytää häntä koskevien henkilötietojen poistamiseen rekisteristä ("oikeus tulla unohdetuksi"). Niin ikään rekisteröidyillä on muut EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen mukaiset oikeudet kuten henkilötietojen käsittelyn rajoittaminen tietyissä tilanteissa. Pyynnöt tulee lähettää kirjallisesti rekisterinpitäjälle. Rekisterinpitäjä voi pyytää tarvittaessa pyynnön esittäjää todistamaan henkilöllisyytensä. Rekisterinpitäjä vastaa asiakkaalle EU:n tietosuoja-asetuksessa säädetyssä ajassa (pääsääntöisesti kuukauden kuluessa).